蕲春楼市，是谁在贩卖焦虑？

在中国有太多的东西和房产绑在一起。

中国楼市的语境，向来非涨即崩。而在这样的语境之下，隐藏的是实际是购房者难以抑制的焦虑。

楼市上行期，为手中资金不够，一房难求焦虑；而楼市利空期，则焦虑万一评判失利，自己买到的房子不物有所值。

准备买房的人，既害怕站在高点，又害怕错过新一轮窗口期。

在蕲春，单纯只为居住考虑的刚需购房者可谓是少之又少，多数购房者既渴望可以低价购得一处房产，又想购得的房产兼具各方面配套设施的利好，可以在楼市中分一杯羹，物超所值。

然而，这些所有问题最后都会回归一个大主题——买，还是不买？

蕲春买房人的真实焦虑

>> 涨价的焦虑

不管市场怎样发展，目前我们看到的现状就是，热门区域的房价依然在高点。

（城南片区因含碧桂园装修价格，故均价达到了5757元/㎡）

目前，城南在售楼盘均价已达5500元/㎡左右，金色阳光城的洋房早已破6000元/㎡，蕲春碧桂园带装修价6500-6800元/㎡，紫金大院、香榭水岸虽未开盘但价格都知道不会低于5500元/㎡的均价；与此同时地价也在攀升，去年城南新城的几块地块拍卖价一再刷新蕲春土拍记录，近日燕加隆置业刚拿的地块，楼面价也达到了1773.74元/㎡。此外，城南发展配套的不断落地，也将影响房价的走势。

这样的行情对于还没买房的人来说，上涨的焦虑也会持续。

>> 缺钱的焦虑

一方面个别板块房价居高不下，另一方面，蕲春楼市也在逐步由刚需时代走向刚改时代，对于买房人来说，市面上的好产品越来越多，买得起的却越来越少。

简单来说，购房者最现实的焦虑在于手中可用来置业的资金不多。

目前蕲春多数人每月拿着3、4千，在蕲春这座六七线城市来说，勉强也够生活。然而在楼市大环境面前却不太够看，细数目前蕲春市面上的楼盘，大多数楼盘一套房子成交价格基本都在60-70万左右，首付大约20万，20年的还款年限，接下来最少也要面临每月3千左右的房贷。

所以，对于普通民众而言，不仅要面对市面上的诱惑，还得面对口袋干瘪的焦虑。

>> 被贩卖的焦虑

买房人的焦虑，不仅有自身的焦虑，还有不少来自于楼市从业者贩卖焦虑。

如果你的微信朋友圈有一些房产销售或中介，那么，这段时间你大概会被这样朋友圈刷屏。

从建材原材料的涨价，联系到住房建筑成本增加，劝买房人趁早上车，可谓用心良苦。

除此以外，大到M2增速、人口净增率、房地产税试点，小到一套老破小的天价挂牌、一所公办学校的升学率、一部肥皂剧里的台词，都可以成为贩卖焦虑的流量密码。

而这往往会带动消费者的冲动消费，随便一个价值的无限放大，往往会在交易过程中更加激化购房者的”焦虑“心理。

买不起房子的焦虑；买不起好房子的焦虑；买不到房怕钱贬值的焦虑；别人都买我没买的焦虑。

某种意义上，中国的楼市总是和股市如此相像。要么全民炒股，要么全民买房。

最 后

在蕲春，随着日益的发展，蕲春楼市也在不断地显现它独有的价值。

但是蕲春作为一个七八线的小县城，虽然喊着要入市的口号，但是我们都知道，人口一直外流是不争的事实，高铁落地是利好还是利空？蕲春发展能不能阻止人口外流这都是一个未知数。

这样或那样的问题，也会将买房大军内心真实的焦虑放大。

想花最少的钱，买到一个十分完美的房子，同时既想着升值又想着刚需自住，鱼和熊掌都想兼得，现在看来有点困难。

对于买房来说，焦虑在所难免，毕竟对于大多数普通人来说都是需要动用“六个钱包”大事。但是蕲春的购房者们，如果考虑在蕲春买房用来投资的话，那只能劝您慎重考虑了。

在这样焦虑之下，我们更应遵循“房住不炒”的原则，端正自己对”房产“二字的态度，弄清自己的真实需求，衡量自己的资金状况去抉择，唯有此，我们才能真正的居有所安！

声明：以上内容由蕲春楼盘网整理编辑，部分图文来源于网络，如有侵权来信即删。

- END -

推荐阅读：宇宙的中心是曹县，但曹县没有雷溪河，如果蕲春没有雷溪河？

转载自头条号：楼盘网蕲春站。（侵删）