2023年第22周蕲春楼市周报(5.22-5.28)丨蕲春商品房网签160套

2023年第22周（5月22日-5月28日）蕲春楼盘商品房共计网签160套数据详情如下：

一 01 网签情况 一

5月22日-5月28日共计网签160套

蕲春楼盘日网签走势图

上周排名如下：棕盛商业广场（商）网签113套；燕加隆·蕲春府网签10套，紫金大院网签6套，蕲春碧桂园网签5套，金色阳光城网签3套，九铭雲府网签3套，香榭水岸网签3套，怡苑综合体（横车镇）网签3套，百瑞锦·珑玺台网签2套，鸿馨·清水湾等网签2套。

注：以上数据来源于蕲春房地产信息发布平台，蕲春楼盘网综合统计

一 02 网签均价 一

城区毛坯网签均价4907.30元/㎡

5月22日-5月28日蕲春漕河城区毛坯网签均价4907.30元/㎡。

城区毛坯网签均价走势图

一 03 预售方面 一

岭南新区1#楼、2#楼 获预售许可

岭南新区1#楼、2#楼 获预售许可，预售证号为，鄂蕲预字(2023)0009号，获批时间2023年5月24日。

本次拿预售的楼栋为：

1号楼，层高6F（商铺为-1层），1楼住宅 户型建面129.54㎡，套内面积109.28㎡；2-5楼住宅户型建面约132.42㎡，套内面积111.71㎡，可售套数14套，其中住宅10套，商铺4套。2号楼，层高24F(地下室-1层)，一单元，两梯四户，可售套数132套，其中住宅127套。户型建面约 边户 120.51㎡，套内面积95.29㎡；中间户 103.39㎡，套内面积81.75㎡。

“岭南新区”由蕲春城投置业有限公司开发建设，项目位于蕲春县走马岭东侧(付畈社区应楼垸)，由蕲发改2020-421126-70-03-011004号立项批复，项目建设1＃楼（1+5层）、2＃楼22层商业住宅综合楼。项目用地面积：5599.40㎡，总建筑面积17892.38㎡，建筑密度为26.00%，容积率为2.99，绿地率为30.02%，停车位115个。计划总投资约5600万元。

一 04 一周土拍/城建更新 一

1、蕲春县召开征地区片综合地价调整成果听证会

蕲春县召开征地区片综合地价调整成果听证会，会上通报了蕲春县开展征地区片综合地价调整工作的开展情况和本次征地区片综合地价调整初步成果，认真聆听了三赢土地房地产评估咨询股份有限公司代表对蕲春县征地区片综合地价调整成果的汇报。充分听取了11个县直相关单位部门有关负责同志、18个乡镇（办、区）代表和4个村居委会代表的听证意见，详细讨论了各位代表和参会人员提出的意见和建议，副局长余安对各位代表提出的疑问和建议作出解答。

2、陈丹主持召开房地产疑难问题情况汇报！

5月20日上午，县委副书记、县长陈丹主持召开房地产疑难问题情况汇报会，就当前房地产领域疑难问题再梳理、再研究、再安排、再部署，切实保障人民群众合法权益。陈丹强调，要坚持目标导向，明确思路、理清脉络、摸清底子、正视问题、分类施策，依法依规加快推进房地产疑难问题妥善解决。强化专班力量，优化机制、完善方案、明确路径、加强配合，形成问题处置强大合力。加大督导调度，定期开展会商研判、情况通报，倒排工期、挂图作战，确保高效高质完成问题处置目标任务。压紧压实责任，创新工作方法，着力解决制约房地产市场发展的难点痛点堵点问题，全力以赴推进我县房地产领域平稳健康发展。

3、蕲春两套房产拍卖

2023年6月6日（星期二）上午10时00分在蕲春县公共资源交易中心（天禧孵化园A座三楼），公开拍卖以下标的：蕲春县城南新城十里畈小区3+1层住宅共1套房屋所有权（栋号：15#-2） 2023年 5月31日10时在蕲春县公共资源交易中心公开拍卖青石镇文化站 (青石大道 346号)房产，建筑面积1124 ㎡，土地面积约 797 ㎡，参考价 200万元。

4、紫金大院首期交房，交房即领证

5月28日，紫金大院首期1-7#楼交付，交房即领证。

5、蕲春城投保障房运营管理有限公司发布招标计划

5月23日，蕲春城投保障房运营管理有限公司发布招标计划。将招标蕲春县保障性租赁住房装饰装修工程（EPC）项目，设计+采购+施工一体，主要建设内容完成冯围幸福家园、东壁家园、岭南新区、蕲阳新区、凤凰新居、馨嘉苑（一期）和华都小区（一期）等只租不售类保障性租赁住房装修工程，约327套，建筑面积约39285.9平方米。预计招标时间2023年6月，招标金额3500万元。

6、湖北百瑞物业服务有限公司文都分公司中标蕲阳新区物业服务

蕲阳新区物业管理服务项目中标（成交）信息

供应商名称：湖北百瑞物业服务有限公司文都分公司

供应商地址：湖北省黄冈市蕲春县漕河镇吴庄居委会七里桥城市花园12#楼1-1102

中标（成交）金额：1.1元/平方米/月

注：以上数据来源于蕲春房地产信息发布平台，蕲春楼盘网综合统计，仅供参考，部分信息图片来源网络、蕲春政府网、蕲春融媒矩阵，蕲春城管、蕲春交通等，我们下周再见。

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