地块动态实拍！2021-01号地块，付畈大道黄金地块实踩

2021年1月11，今年首块住宅用地2021-01号地块正式挂牌，位于漕河付畈社区付畈大道东侧，地块面积约66215.49㎡。2月24该地块被竞得。

2021-01地块

漕河镇付畈社区、付畈大道东侧。用地面积为66215.49平方米、折合99.33亩。（具体面积以实测为准）用地性质：二类居住用地。

◎地块卫星图

从位置图我们看出，该地块位于付畈大道，与金色阳光城一路之隔。用地性质为居住用地，住宅产权70年，商业40年，容积率≤2.2

从地块实景图上来看，地块基本已经平整完成，目前开发商还在进行前期准备工作。该地块位于付畈社村十二组，付畈大道东侧与金色阳光城仅一路之隔，项目总用地面积为66215.49㎡（约合99.33亩），容积率限制在2.2以下，预计又是一个低密大盘，项目规划图暂未流出。

商业配套方面，项目周边500米范围内有付畈第二农贸市场（在建）、晶帝，清华苑等小区底商1km范围内有第一农贸市场、大润发超市、翰林华府、童馨丽都等底商，2km范围内有信达步行街、大中华购物广场、棕盛购物广场等。

教育配套方面，付畈大道又称文昌大道、项目周边有第一实验小学、红黄蓝幼儿园、第六实验小学等，具体对口以官方发布为准。

景观资源方面，项目周边500米即是濒湖公园,800米会展中心、独山森林公园、1.5公里内有蕲春在建的四馆（博物馆、图书馆、文化馆、档案馆）等。

周边楼盘，周边在售楼盘 金色阳光城，均价高层5900元/㎡，洋房6200元/㎡；蕲春碧桂园 ， 装修交付均价6500-6800元/㎡ 目前在售6#楼盘，余少量房源，即将加推8# 9#。

结语

付畈大道上的地块一直都是备受关注，许多开发商都不约而同的落子在付畈大道周围、比如九铭雲府、卓达·书香名苑、书香名邸、翰林华府、清华苑、晶帝·学府、金色阳光城、蕲春碧桂园等，毕竟蕲春一些优质的教育资源都集中在这条大道的周边，那么这个学区、低密地块无疑也是非常值得蕲春购房者的关注、后续小编将持续关注该地块最新消息。

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