楼市之间的对决，没有退路可言。

又到了年中交成绩的时候，今天“2021上半年蕲春楼盘网签套数TOP10榜单正式发布。

谁是真强者，谁是真火热，谁是真黑马，数据一目了然。

1 卖了多少？好不好？

上半年蕲春网签：3118套（含商业）

上半年蕲春楼市成交冲高之后就平稳过度。

★ 1月份， 九铭雲府纯新盘入市开盘发力，直冲单月榜首，由于临近春节，部分纯新盘暂未获预售，开发商忙着蓄客，总计网签409套。2月春节，一波春节返乡客群后，各个楼盘均成交量不俗，2月花畔里、碧桂园首开，市场网签量也冲到813套。

★ 3月份随着返乡客群回归工作岗位，本月成交有所下降，蕲春碧桂园，蕲春府、九铭雲府、卓达书香名苑相继取得预售，老城区也维持在一定热度，3月份住宅网签473套，同比20年上涨了67.83%。4月九铭雲府加推、卓达·书香名苑首开，碧桂园再拿预售加推、而蕲春府依旧稳健稳占前3梯队。

★ 5月，蕲春碧桂园加推、香榭水岸月底首开，蕲春府、九铭雲府、卓达书香名苑持续发力，河西滨河壹号3380元/㎡起的房源杀入市场，将整个五月依然维持一定热度。

★ 6月，紫金大院开盘劲销1.8亿，香榭水岸5月底开盘网签，蕲春碧桂园又获预售加推、金色阳光城年中清栋特惠，年中特惠的信息比比皆是。

整体看今年上半年蕲春楼市成交单而言，相比前两年要更进一步，稳中有火。

2上半年哪些楼盘最强？

网签前3甲：燕加隆·蕲春府、九铭雲府、蕲春碧桂园

“2021上半年蕲春楼盘网签套数TOP10榜单中

其中城南片区在售楼盘几乎全员上榜，燕加隆·蕲春府、九铭雲府、蕲春碧桂园、金色阳光城、艾都豪庭、紫金大院、卓达·书香名苑 都榜上有名。（统计时间2021年1月1日-6月30日，数据来源于蕲春房地产信息发布平台）

* 2021年上半年蕲春楼盘成交排行榜的特别说明：

1、榜单中涉及套数均为网签数据；

2、榜单统计周期为2021年1月1日-6月30日；

3、榜单统计区域为蕲春县；

4、榜单中统计数据为商品住宅数据（包含住宅、别墅、公寓、部分楼盘含商业）；

5、数据来源于蕲春房地产信息发布平台

6、如果你发现有数据偏差，请与我们联系，也欢迎在留言评论指出。

TOP1：燕加隆·蕲春府，建面约110-180㎡瞰景大宅，最新均价5400元/㎡，网签套数347套。

TOP2：九铭雲府，建面约116-128㎡国风住宅，最新均价5800元/㎡，网签套数333套。

TOP3：蕲春碧桂园，建面约108-197㎡，装修交付，最新均价6500-6800元/㎡，网签套数303套。

三大关键词，关系楼市现状、下半年走向，你一定要关注：

关键词1 — 性价比：这依然是买房人考虑的关键因素，当下的性价比楼盘且买且珍惜均价4500-5000元/㎡左右的高性价比楼盘可供选择已经不多了；

关键词2——产品：买房人改善需求扩大，好的房子，再贵也有人愿意买单；

关键词3——地段：当下哪些地段火，哪些地段被买房人看中，从销售数据可以窥出一二。

3 下半场哪里会爆发？ 城南片区依然会持续发力...

经过上半年一波土拍潮，6个月时间，蕲春城区出让商住地共3幅，付畈村金色阳光城对面，商业综合体+住宅，燕加隆·蕲春府四期，以及老城区南阳三路低密地块。

上半年的成绩已经成为定局，不难预见的是，下半年对于开发商们依然是一场攻坚战。

目前蕲春各个区域的竞争已经非常激烈，老城区的在售楼盘基本均在在今年年底交房，特别是城南新城板块，楼盘众多，各家抢人的意图也十分明显。

而下半年城南板块的楼盘依然会不断地持续放量，整个城南，价格、品质的竞争都不可避免。

也许心思花到最根本的居住需求上，同时能够与时俱进，自然更容易得到市场认可。

说到底，高品质住得舒适，才是房子应有的本质。

整体而言，上半年整个蕲春房产交易市场比较稳定，均远超19年 20年同期，可以说，蕲春房地产市场前景依然被看好。

如果你要问我什么是买房好时机，谁说不是现在呢？购房者可把握时机，多实地探盘，全方位考察，理性入手。

转载自头条号：楼盘网蕲春站。（侵删）